Planungsdokumente: Stage-Test 6-001

Der Programmplan Erholung und Freiraumnutzung stellt den überwiegenden Teil des Plangebietes als Grünfläche / Parkanlage und als Bestandteil einer übergeordneten Grünverbindung dar. Diese übergeordnete Grünverbindung verläuft über das Gemeindewäldchen, Paul-Mebes-Park bis zum Teltowkanal im Süden und dem Friedhof Zehlendorf im Osten und den nördlich angrenzenden Sportflächen mit Fischtalpark bis zum Grunewald. Ziele für Grünflächen / Parkanlagen sind die Entwicklung, Qualifizierung und Neuanlage mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten unter Einbindung aller Altersgruppen, Berücksichtigung barrierefreier Gestaltung, Auslagerung störender und beeinträchtigender Nutzungen, Verbesserung der Aufenthaltsqualität und Nutzungsvielfalt, Ausbau von Kooperationen in der Nutzung und Pflege durch Förderung bürgerschaftlichen Engagements, Berücksichtigung der biologischen Vielfalt entsprechend der Zweckbestimmung, Gestaltung, Nutzung sowie historischen und kulturellen Bedeutung der Grünflächen.

Das Umfeld ist durch Wohnbebauung mit großen privaten Freianlagen geprägt. Auch im Plangebiet werden die Freiflächen zukünftig nur von den Bewohnern nutzbar sein. Im Umfeld sind mit Stadtwald, Friedhof und Sportfläche zahlreiche vernetzte Grün- und Erholungsflächen vorhanden. Die Plüschowstraße in ihrer Funktion als „Grüner Hauptweg“ wird durch Planung berücksichtigt und der Baumbestand erhalten. Damit werden insgesamt Aufenthaltsqualitäten der Erholungs- und Freiräume erhalten und die Ziele des Teilplans hinreichend berücksichtigt.

Endsprechend der Darstellung im Programmplan Landschaftsbild gehört das Plangebiet zum Parkbaumsiedlungsbereich. Auf Grund der bisherigen Nutzung bilden die Grün- und Freiflächen die übergeordneten Strukturelemente. Ziele für diesen siedlungsgeprägten Raum sind der Erhalt und die Ergänzung des großkronigen Parkbaumbestandes in Gärten, Siedlungsfreiräumen und Straßenräumen, Erhalt und Wiederherstellung von Schmuckplätzen, Vorgärten und siedlungstypischen Elementen der Straßenraumgestaltung.

Die kiefernbestandene Fläche im westlichen Teil, der grüne Saum entlang der Plüschowstraße und die große Vegetationsfläche im mittleren Grundstücksbereich sind die prägenden Landschaftselemente im Plangebiet. Mit einem Erhalt der Vegetation auf diesen Flächen und der weiteren Pflanzung von Parkbäumen wird den Zielen des Teilplans entsprochen. Um die Aufenthaltsqualität im Straßenraum zu verbessern, sind entlang der öffentlichen Verkehrsflächen begrünte Vorgärten geplant. Entlang der Plüschowstraße soll die vorhandene Baumreihe (Douglasien) als grüner Saum erhalten werden und so auch das Landschaftsbild am „Grünen Hauptweg“ sichern.

Das Plangebiet befindet sich nicht im Geltungsbereich eines Landschaftsplans.