Das Plangrundstück ist bebauungsfrei und mit Ruderalvegetation (Sträuchern und Bäumen) bewachsen. Hierbei handelt es sich um stark zu gewucherte Flächen, die von Neophyten wie Brombeeren und Goldrute dominiert werden. Im Plangebiet befinden sich mehrere Baumgruppen, überwiegend Jungbäume oder Bäume mittleren Alters. Im Süden befinden sich darüber hinaus Obstbäume mittleren Alters.
Das Plangebiet ist Teil des Dorfes-Staaken, in dem in den 1990 er Jahren, nach der Zurückgliederung in den Bezirk Spandau aufgrund des Einigungsvertrages vom 3. Oktober 1990, viele neue Wohnhäuser entstanden sind. Mit den Grundstücksteilungen für Einfamilien- und Reihenhäuser wurden teilweise die ursprünglichen Parzellenstrukturen, vor allem auf den westlich an das Plangebiet angrenzenden Grundstücken, aufgehoben. Insgesamt überwiegt auf den, an das Plangebiet angrenzenden Grundstücken die Wohnnutzung mit einer maximal zweigeschossigen und offenen Bauweise. Nur der ehemalige Grenzstreifen ist wie das Plangrundstück bebauungsfrei und mit Bäumen und Sträuchern bewachsen. An den südlich des Plangebietes verlaufenden Grünstreifen (Dorfmantel) grenzt ein drei- bis viergeschossiges Wohngebiet aus den 90 er Jahren an (B-Plan VIII-406 a).
Das Plangebiet ist unbebaut und derzeit ungenutzt.